Рынок недвижимости Геленджика
Порой, стоимость квадратных метров в Геленджике достигает столичных цен. Но это выгодное капиталовложение.
Как любой курортный город, Геленджик всегда отличался тем, что цены на недвижимость всегда были и остаются достаточно высокими. Порой, стоимость квадратных метров в Геленджике достигает столичных цен. Но это выгодное капиталовложение. С точки зрения ведения бизнеса – это весьма перспективный вариант, который можно подыскать тут.
Первичный рынок.
Если воспользоваться услугами застройщика, с проверенной репутацией, то преимущества покупки недвижимости не первичном рынке несомненны:
- во-первых, инвестирование в строительство недвижимости в Геленджике стоит дешевле, нежели покупка квартиры на вторичном рынке;
- во-вторых, можно приобрести квартиру, в которой планировка будет полностью соответствовать всем пожеланиям покупателя и современным тенденциям;
- в-третьих, новая инфраструктура, в доме, где соблюдены все нормативы строительства, не предвещает жильцам таких «сюрпризов», как забитая канализация или проблемы с проводкой.
Вторичный рынок.
Для тех, кто не хочет ждать, или боится связываться с застройщиками, более предпочтителен вторичный рынок жилья. Кстати, таких покупателей в Геленджике более 60%. Большинство построек старого фонда – это кирпичные дома, хотя достаточно и «панелек». Наряду со сталинскими и брежневскими постройками, активно продаются готовые квартиры в новостройках. Традиционно, цены на квартиры в домах у моря и в центре города значительно выше, чем в тихих спальных районах.
Коммерческая недвижимость.
Большинство коммерческой недвижимости – это всевозможные кафе, рестораны, магазины. Часто, такая недвижимость продается вместе с готовым бизнесом «под ключ». Несмотря на высокие цены, эта недвижимость пользуется значительной популярностью, особенно, в свете проведения сочинской Олимпиады в 2014 году.
Аренда недвижимости.
В курортный сезон, рынок аренды недвижимости пополняется большим количеством предложений, среди которых можно выбрать как бюджетные варианты в частном секторе, с «удобствами» во дворе, так и элитные коттеджи у самого моря, которые обещают стать идеальным местом отдыха гостей Геленджика.
Долгосрочную аренду жилья лучше оформлять в период, когда поток туристов прекращается, и есть возможность найти максимально доступное жилье. Лучше выбирать квартиры в спальных районах, которые отличаются более спокойным укладом жизни. Жилье в них обойдется дешевле, а цены в магазинах не такие высокие, как в торговых точках для туристов.
Добавил: