Как оценить загородную недвижимость в Ростове-на-Дону?
Продажа загородной недвижимости, как правило, осуществляется в соответствии с личной тактикой продавца, планирующего ее придерживаться в процессе этой важной для одной и другой стороны сделки.
Как оценить загородную недвижимость в Ростове-на-Дону?
Продажа загородной недвижимости, как правило, осуществляется в соответствии с личной тактикой продавца, планирующего ее придерживаться в процессе этой важной для одной и другой стороны сделки. И, первым делом, необходимо правильно выполнить процедуру оценки стоимости загородной недвижимости. Это нужно сделать на начальном этапе, ведь значительную роль в продаже объекта играет новизна предложения. Такая тактика продавцов, как несущественное снижение цены, повышает спрос, и, соответственно, повышает цену на недвижимость в Ростове-на-Дону. На успех сделки купли-продажи также влияет и умение продавать.
Если вам необходимо выполнить оценку объекта в короткие сроки, обратитесь к профессиональным риэлторам агентства элитной недвижимости Маралин Ру, обладающим большим опытом работы в данной сфере. Не помешает и самостоятельно изучить спрос и предложения на недвижимость в интересном для вас сегменте. Если общая ситуация такова, что цены падают, то каким бы хорошим не был ваш загородный дом, это отразится и на нем. Также посмотрите на ситуацию с точки зрения покупателя – посетите аналогичную выставленную на продажу загородную недвижимость в Ростове-на-Дону. У вас будет возможность оценить преимущества и недостатки ваших потенциальных конкурентов, а также проанализировать в сравнении эти объекты. Все это дает возможность определить, что необходимо для того, чтобы заинтересовать потенциального покупателя.
Метраж жилья также влияет на его оценку. В основном на цене квадратного метра сказывается общая площадь дома: чем она больше, тем меньше стоимость метра, и, соответственно, большой по размеру дом оценивается целиком, в отличие от меньших по площади. Бывает, что объект площадью 600 квадратных метров не отличается по цене от объектов, площадь которых меньше или больше на 10 процентов. Но очень часто стоимость квадратного метра небольшого дома, обладающего не совсем качественными характеристиками, обходится дороже, чем огромного по площади жилья, а большая по размеру недвижимость в Ростове-на-Дону будет стоить намного дороже.
Разобравшись с данными нюансами, нужно определиться и с ценой участка земли, на котором располагается продаваемое жилье. Оценить землю можно, обратившись к специалистам агентства недвижимости Маралин Ру, которые в короткие сроки оформят все необходимые документы и выполнят процедуру оценки, сэкономив ваше личное время и нервы.
Добавил: