Плюсы военной ипотеки
О военной ипотеке знают многие, особенно те, кого это касаются в первую очередь.
Однако, эта тема является сложной, с большим количеством нюансов, поэтому разбираться в ней нужно как можно тщательней. Сегодня военная ипотека в Краснодаре набирает популярность среди военнослужащих.
В чём суть программы?
Ипотека предоставляется для приобретения жилья и представляет собой долгосрочные займы. Военная ипотека предоставляется на большой срок, как и любая другая ипотека. Этот срок составляет в среднем 15 лет.
Ежемесячные платежи могут быть дифференцированными, либо аннуитентными. При дифференцированных выплатах, их размер уменьшается с каждой выплатой, а при аннуитентном выплаты производятся равными частями. способ оплаты зависит от того, какая была выбрана процентная ставка.
Стать участниками такой накопительной системы может практически весь состав офицеров, мичманы, прапорщики и выпускники ВУЗов, которые заключили договор с Вооружёнными силами в январе 2005 года. Именно в этом году закон вступил в силу. Перечисленные лица являются обязательными участниками программы по предоставлению жилья военнослужащим, однако, чтобы воспользоваться ипотекой, им необходимо отслужить в Вооруженных силах как минимум три года. А для того, чтобы получить денежные средства наличными, должно пройти более 20 лет. В этом случае военный сможет распоряжаться деньгами по своему усмотрению.
В чём плюсы ипотеки?
Безусловным плюсом этой системы является то, что при покупке недвижимости с помощью военной ипотеки, военный сразу становится собственников и выплачивает кредит за своё жильё. Между тем, граждане, которые вступают в ипотеку становятся собственниками квартиры только после того момента, когда будет погашен весь долг. Кроме этого, недвижимость при обычной ипотеки — это главный залог, поэтому, если гражданское лицо не сможет регулярно делать взносы, то он может лишиться этого жилья. Просрочив ипотечный взнос, выкупить её будет очень сложно.
В случае военной ипотеки кредит погашается автоматически, теми средствами, которые поступают на счёт военного. То есть, это значит, что те средства, которые должны идти на специальный счёт военного в рамках накопительной системы, поступают на счёт банка.
Военная ипотека, точно так же, как и материнский капитал подвергается перерасчёту, учитывая инфляцию. Так, ежегодные выплаты постепенно увеличиваются, однако итоговая сумма не сможет превысить два миллиона рублей. таким образом, положительный стороны способствуют тому, что военная ипотека в Краснодаре становится очень популярной.
Добавил: