Купить, сдать, получить: правила турецкой аренды

Многие соотечественники уже оценили безопасность и выгоду финансовых вложений в турецкую недвижимость. А чтобы инвестиции сами себя обслуживали и приносили доход, квадратные метры можно сдать в аренду. Вот основные правила, дабы начинание увенчалось успехом
Казалось бы, какие могут быть сложности: достаточно щёлкнуть несколько кадров жилья или офиса, выложить на специализированном Интернет-ресурсе, и тут же найдутся заинтересованные лица. Однако идеалистическая картинка далека от реальности, постараемся ее приблизить.

Во-первых, надеемся, вы делали покупку осознанно, отринув принцип «беру не глядя». Если только прицениваетесь, выезжайте на место, чтобы лично оценить перспективность вложений. Район, сервис, общепит, отдаленность шумных дискотек, трасс, близость моря – все эти факторы сыграют роль при сдаче метров нанимателям. Доверять посулам риэлторов – шаг опрометчивый, не покупайте кота в мешке, осмотритесь.
Во-вторых, определитесь с типом жилья. Демократичные однокомнатные квартиры – товар динамичный и удобный для манёвра, однако в отпуск чаще приезжают семейные пары с детьми, это подразумевает более солидные апартаменты.
В-третьих, показывайте товар лицом. Любительские фото, сделанные собственноручно, не способны отразить все достоинства квартиры. Не скупитесь на услуги профессионала, они быстро окупятся. Оптимальный резерв снимков – 10 различных ракурсов. Главным фото «назначьте» самое удачное, приложите пару широкоформатных и 1-2 снимка, сделанных в ночное время при искусственном освещении.
В-четвертых, научитесь здраво относиться к понятию дружбы. Обладатели курортного жилья часто терпят осаду близких на предмет недорогого или бесплатного проживания в период отпуска. Не впадайте в крайности, не стоит всем позволять или отказывать: не исключено, что квартиру не удастся сдать туристам и выручить деньги. Назначьте адекватную стоимость ниже средней по рынку: деньги нужны вам, чтобы оплачивать коммунальные услуги.
Наконец, указывайте и озвучивайте только проверенную информацию. Любые искажения просочатся в Интернет и растиражируются комментаторами. Указывайте адекватную стоимость аренды, не демпингуйте и не назначайте заоблачные суммы, это в равной степени отпугивает. Изучите объявления конкурентов, возьмите на заметку достоинства, отредактируйте слабые стороны своего текста и визуального ряда. Самое главное, не паникуйте, если долго нет звонков.

Добавил: edmin Дата: Ноя 14 2013. Рубрика: недвижимость. Вы можете перейти к обсуждениям записи RSS 2.0. Вы можете сделать trackback вашей записи